重要なお知らせ: 「ＷＥＢ配信・映像収録プラン」サービス開始のご案内

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コラム

1｜失敗しない！貸し会議室選びで確認すべきポイント７．貸し会議室を運営している様々な運営母体

【貸し会議室選びの新たな視点】その他サービス業の遊休スペース活用

貸し会議室やミーティングスペースを探す際、その選択肢は専門の施設だけに限りません。近年、飲食店やカラオケボックス、インターネットカフェ、さらには様々なジャンルの店舗が、営業時間外や利用の少ない時間帯の個室・空きスペースを「貸しスペース」として提供するケースが増えています。今回は、このような「その他サービス業による遊休スペース活用」というユニークな運営形態に焦点を当て、その特徴やメリット、利用時の注意点について解説します。

「その他サービス業の遊休スペース活用」とは？

これは、飲食店がランチタイムとディナータイムの間のアイドルタイムに店内の一部を、カラオケボックスやインターネットカフェが個室を日中のビジネス利用に、あるいはアパレルショップやギャラリーなどが店舗の空きスペースをイベントやワークショップ向けに、といった形で時間貸しする形態を指します。
本業の施設や設備を有効活用し新たな収益源とするとともに、店舗の認知度向上や新規顧客獲得に繋げる狙いがあります。

その他サービス業の遊休スペースを選ぶメリット

意外な場所で思わぬ利便性が提供されることがあります。

1. ユニークな雰囲気と立地の多様性

レストランの個室なら落ち着いた雰囲気で食事を兼ねた会議が、カフェのスペースならリラックスした雰囲気での打ち合わせが可能です。
またこれらの店舗は、駅近くや繁華街などアクセスの良い場所に立地していることが多いのも魅力です。

2. 比較的リーズナブルな料金設定と柔軟な利用時間

専門の貸し会議室と比較して、時間あたりの利用料金が割安に設定されている場合があります。
特に、短時間利用や営業時間外の「穴場」的な時間帯を狙えば、コストを抑えられる可能性があります。

3. 本業のサービスを付加価値として利用可能

飲食店であれば会議後の食事やドリンク提供がスムーズですし、カラオケボックスであれば防音性の高い個室で気兼ねなく議論できるといった、その店舗ならではの設備やサービスをそのまま利用できるメリットがあります。

4. 小規模・短時間の利用に適している

数名程度の少人数での打ち合わせや、1～2時間程度の短時間ミーティングなど、手軽に利用したい場合に適したスペースが見つかりやすいです。

その他サービス業の遊休スペースを選ぶ際の確認ポイント・注意点

その手軽さやユニークさの一方で以下の点には注意が必要です。

1. ビジネス用途への適合性と専門性の限界

本来の業態が優先されるため、ビジネス会議に必要な設備（高品質なプロジェクター、スクリーン、ホワイトボード、安定したWi-Fi環境など）が整っていない、あるいは質が十分でない場合があります。
また、店舗のBGMや周囲の音が気になるなど、静粛性や機密性が求められる会議には不向きなことも。

2. 利用規約と目的の制限

店舗の営業方針やイメージにそぐわない利用目的（例：競合する業態のセミナー、大きな音を出す活動など）は断られることがあります。
また、飲食物の持ち込みルールや原状回復の範囲など、独自の利用規約をしっかり確認する必要があります。

3. サポート体制とプライバシー

貸し出し専門のスタッフがいるわけではないため、機材トラブル時の対応や細やかなサービスは期待できないことが多いです。
また、店舗の個室であっても、完全なプライベート空間が確保されているか（壁の薄さ、人の往来など）は事前に確認が必要です。

4. 予約の確実性と利用時間の変更

店舗の予約状況や当日の営業状況によって、急な利用時間の変更や予約が受け付けられないこともあり得ます。
特に重要な会議の場合は、予約の確実性を重視する必要があります。

まとめ：目的に応じた「賢い使い分け」が鍵

飲食店やカラオケボックスなどの遊休スペース活用は、特定の条件下では非常に便利でコストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。
カジュアルなミーティングや、本業のサービスを活かした集まりなどには最適でしょう。
しかし、ビジネスシーンでの重要な会議やセミナー、研修など、確実な設備、静粛な環境、専門的なサポートが求められる場合には、やはり専門の貸し会議室が適しています。

SMG貸し会議室では、お客様のビジネスが円滑に進むよう、会議に最適化された空間、充実した設備、そしてきめ細やかなサポート体制をご用意しております。
それぞれの運営母体の特性を理解し、お客様の目的やニーズに応じて最適な会場をお選びいただくことが、会議やイベントを成功に導く第一歩です。

会場選びでお困りの際は、ぜひSMG貸し会議室にご相談ください。

コラムカテゴリ一覧

1｜失敗しない！貸し会議室選びで確認すべきポイント 1 ｜貸し会議室選びのポイント

１．探し方のコツ

２．選び方の基準とチェックリスト

３．予約～利用開始までのステップ

４．利用中の注意点とマナー

５．利用後の確認と原状回復

６．よくある疑問・不安解消Q&A

７．貸し会議室を運営している様々な運営母体

８．SMG貸し会議室が運営する変わり種の会場

2｜イベント主催者のための成功ノウハウ完全ガイド 2｜イベント成功ノウハウ

１．準備編1【目的設定の重要性】

１．準備編2【参加者を知る】

１．準備編3【アジェンダ・プログラム作成の技術】

１．準備編4【予算とスケジューリング】

２．会場と設営の効果1【会場選びの視点】

２．会場と設営の効果2【効果を高める会場設営の工夫】

２．会場と設営の効果3【設備・備品の賢い活用法】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル1【タイムマネジメント実践術】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル2【会議の進め方】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル3【聞き手を惹きつける話し方・プレゼンテーション】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル4【分かりやすい資料作成のコツ】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ1【セミナー・研修】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ2【面接を成功に導く】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ3【懇親会・交流会】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ4【展示会・説明会】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ5【ワークショップ】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ6【ブレストミーティング】

５．成果測定と次への繋げ方1【効果測定】

５．成果測定と次への繋げ方2【フォローアップ】

3｜働く場所・スタイル 3｜働き方と「場」

第1章．多様化する働き方の現在地を知る

第2章．リモート時代のチームワークと話し方

第3章．集中力と生産性を引き出す働く場所の選び方

第4章：新しい働き方を支える空間デザインとテクノロジー

第5章：多様な働き方でキャリアを切り拓くビジネススキル

第6章：働き方の未来とレンタルスペースの可能性

4｜大阪市内のエリア情報 4｜大阪市内のエリア情報

１．SMG貸し会議室が”ある”エリア

２．貸し会議室が”ない”エリア

３．エリアから見た会場選びのコツ

４．大阪の都市開発と不動産価値の未来予測

5｜貸し会議室の多様な利用シーン 5｜貸し会議室の利用シーン

１．利用シーン毎

２．利用シーン別の主催者目線

３．貸し会議室の多様化する様々な利用シーン

6｜ＳＭＧ貸し会議室の周辺情報 6｜ＳＭＧ貸し会議室の周辺情報

３．四ツ橋界隈のエリア今昔物語

7｜貸し会議室ヒストリー 7｜貸し会議室ヒストリー

１．年代別の変遷

２．歴史的背景別の変遷

8｜イベント主催者様お役立ち情報 8｜イベント主催者様お役立ち情報

１．最強組織の設計図　リーダーのための成長チーム構築論

２．最強組織の設計図　超実践編！綺麗事だけでは組織は作れない

３．最強組織の設計図　失敗事例から学ぶリアルなケーススタディ集

４．リーダーの駆け込み寺1　初期・古参メンバーとの関係

４．リーダーの駆け込み寺2　人間関係のトラブル

４．リーダーの駆け込み寺3　組織運営

４．リーダーの駆け込み寺4　リーダー自身の悩み

４．リーダーの駆け込み寺5　資金・収益化

４．リーダーの駆け込み寺6　外部との関係・将来性

9｜不動産ビジネス考察コラム 9｜不動産ビジネス考察コラム

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察1：なぜ有休スペースが注目されるのか

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察2：多様なビジネスモデル事例紹介

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察3：事業化のポイント

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察4：今後の展望

２．大阪市内オフィス賃料の変遷1：市場の歴史的概観

２．大阪市内オフィス賃料の変遷2：主要ビジネスエリアの賃料動向

２．大阪市内オフィス賃料の変遷3：経済事象と賃料変動の連動性

２．大阪市内オフィス賃料の変遷4：近年の賃料トレンドと今後の予測

３．コロナ禍後の実態経済と賃料相場との乖離についての考察1：構造的変化

３．コロナ禍後の実態経済と賃料相場との乖離についての考察2：オフィス需要の現状

３．コロナ禍後の実態経済と賃料相場との乖離についての考察3：賃料相場

３．コロナ禍後の実態経済と賃料相場との乖離についての考察4：今後の賃料動向予測

４．サブリース事業そもそもの功罪1：仕組みと契約形態の基礎知識

４．サブリース事業そもそもの功罪2：メリットと活用場面

４．サブリース事業そもそもの功罪3：デメリットと潜在的リスク

４．サブリース事業そもそもの功罪4：健全な事業活用のための注意点

５．借地借家法の解釈注意点1：基本原則と借主保護の精神

５．借地借家法の解釈注意点2：貸主と借主の権利・義務

５．借地借家法の解釈注意点3：貸主の不当な要求事例と法的解釈

10｜色々なビジネスモデル考察 10｜色々なビジネスモデル考察

１．シェアリングエコノミー

２．「会員制・コミュニティモデル」構築バイブル

３．1人でも始められる「BtoBニッチ代行モデル」の教科書

４．インバウンドビジネスの今後の可能性

５．アイドルビジネスについて

６．マルシェイベント運営を仕事にする

11｜セルフ式貸し会議室のあるある 11｜セルフ式貸し会議室のあるある

１．プロジェクター・トラブルの困ったを解決！

２．設備トラブルと解決策

３．事前準備とチェックリスト

12｜大阪の貸し会議室選び徹底比較！ 12｜大阪の貸し会議室選び

１．料金・コスト

２．アクセス・立地

３．設備・環境

４．目的・シーン別

５．利用時間・柔軟性

13｜オンライン・ハイブリッドイベント成功術 13｜オンラインハイブリッド成功術

１．プロが実現するオンライン・ハイブリッドイベント

14｜貸し会議室で多く開催されるセミナーテーマ 14｜多く開催されるセミナーテーマ

１．セミナーテーマ30選

15｜貸し会議室選びに役立つ街のイメージと魅力 15｜貸し会議室選びに役立つ魅力

１．梅田エリアについての考察

17｜よくある質問集　SMG貸し会議室 17｜よくある質問集　SMG貸会議室

１．予約・料金・キャンセルに関するご質問

２．設備・備品・技術に関するご質問

３．ご利用時間のルールとマナー

４．特殊なご利用・その他について

19｜トラブルシューティングガイド 19｜トラブルシューティングガイド

１．プロジェクター

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