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コラム

4｜大阪市内のエリア情報 ４．大阪の都市開発と不動産価値の未来予測

大阪の未来を創る巨大プロジェクト「うめきた2期」の衝撃

大阪駅の北側に広がる、かつての貨物駅跡地。通称「うめきた」と呼ばれるこのエリア、大阪の最後の一等地とも言われ、その未来に大きな注目が集まっていました。2013年に先行開発区域「グランフロント大阪」が開業し、多くの人で賑わう中、ついに残るエリアの再開発「うめきた2期」が「グラングリーン大阪」としてその姿を現し始めました。このプロジェクトが、大阪のビジネスや人の流れ、そして都市の価値そのものに、どれほど大きなインパクトを与えるのかを解説します。

「みどり」と「イノベーション」が融合する新しい街

グラングリーン大阪の最大の特徴は、その名が示す通り、都心の一等地に生まれる広大な「みどり」の空間です。
全体の約半分を占める約4.5ヘクタールもの都市公園「うめきた公園」が整備され、これまでの商業施設中心だった梅田のイメージを大きく塗り替えます。

このプロジェクトのコンセプトは「みどりとイノベーションの融合拠点」。
高層ビル群には、国際基準のオフィス、商業施設、ホテル、そしてイノベーションを創出する中核施設「JAM BASE」などが入居します。
自然と最先端の都市機能が一体となることで、働く人、訪れる人、住まう人の創造性を刺激し、新たなビジネスや文化が生まれる土壌を目指しています。
2024年9月の公園の一部とホテルの先行開業を皮切りに、2025年、2027年と段階的にオープンしていく予定です。


 

ビジネスの中心地・梅田の機能が飛躍的に向上

グラングリーン大阪の誕生は大阪のビジネスシーンに大きな変化をもたらします。
大規模で質の高いオフィスが供給されることで、国内外の有力企業や成長企業の誘致が加速するでしょう。
特に、ライフサイエンスやICTなどの先端産業の集積が期待されており、大阪の国際競争力を高める原動力となります。

また、公園に隣接する形で整備されるカンファレンス施設やホテルは、国際会議や大規模なイベント（MICE）の開催地としての大阪の魅力を高めます。
緑豊かな開放的な環境は、これまでの閉鎖的な会議室とは一線を画し、参加者の新たな発想や活発な交流を促すでしょう。
周辺エリアの貸し会議室も、この新たなビジネス拠点との相乗効果で、多様なニーズに応える重要な役割を担うことになります。

 

人の流れを変え大阪全体の回遊性を高める

これまでの梅田は、百貨店や商業施設が集中する東側（JR大阪駅御堂筋口周辺）に人の流れが偏りがちでした。
しかし、グラングリーン大阪が西側に誕生することで、人の流れは大きく変わります。
2023年に開業したJR大阪駅（うめきたエリア）は、関西国際空港へ直結する特急「はるか」や、おおさか東線の列車が停車し、交通の利便性を飛躍的に向上させました。

この新駅とグラングリーン大阪を中心に、西梅田や福島、さらには中之島エリアへと人の流れが分散・拡大し、大阪全体の回遊性が高まります。
公園で過ごす時間、新しい商業施設での買い物、周辺エリアでの食事など、梅田での過ごし方の選択肢が格段に広がり、街全体に新たな活気が生まれることが期待されます。

 

大阪の新たな象徴へ

グラングリーン大阪は、単なる再開発プロジェクトではありません。
2025年の大阪・関西万博と連携し、その先の未来を見据えた、大阪の都市ブランドを世界レベルに引き上げるための壮大な挑戦です。


この新しい街の誕生は、大阪のビジネスやライフスタイルに計り知れないインパクトを与え、都市の新たな可能性を切り拓いていくことになるでしょう。

 

 

 

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会場一覧　：https://osaka-conference.com/rental/
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ＳＭＧ貸し会議室は大阪の主要エリアに複数の会場を展開しており、どの会場も駅からのアクセスは抜群。四ツ橋の「サンワールドビル会場」や「近商ビル会場」、本町の「カーニープレイス会場」、梅田の「東梅田セミナールーム」、そしてJR福島の「福島セミナールーム」など、目的や人数に合わせて最適な会場をお選びいただけます。

研修やセミナーはもちろん、Web会議や懇親会、アイドルイベント、さらには展示会まで、多様なシーンでご利用可能です。
ぜひ、SMG貸し会議室で、皆さまのイベントを成功させてください。

 

コラムカテゴリ一覧

1｜失敗しない！貸し会議室選びで確認すべきポイント 1 ｜貸し会議室選びのポイント

１．探し方のコツ

２．選び方の基準とチェックリスト

３．予約～利用開始までのステップ

４．利用中の注意点とマナー

５．利用後の確認と原状回復

６．よくある疑問・不安解消Q&A

７．貸し会議室を運営している様々な運営母体

８．SMG貸し会議室が運営する変わり種の会場

2｜イベント主催者のための成功ノウハウ完全ガイド 2｜イベント成功ノウハウ

１．準備編1【目的設定の重要性】

１．準備編2【参加者を知る】

１．準備編3【アジェンダ・プログラム作成の技術】

１．準備編4【予算とスケジューリング】

２．会場と設営の効果1【会場選びの視点】

２．会場と設営の効果2【効果を高める会場設営の工夫】

２．会場と設営の効果3【設備・備品の賢い活用法】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル1【タイムマネジメント実践術】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル2【会議の進め方】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル3【聞き手を惹きつける話し方・プレゼンテーション】

３．当日の運営とファシリテーションのスキル4【分かりやすい資料作成のコツ】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ1【セミナー・研修】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ2【面接を成功に導く】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ3【懇親会・交流会】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ4【展示会・説明会】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ5【ワークショップ】

４．会議・イベント成功のための応用ノウハウ6【ブレストミーティング】

５．成果測定と次への繋げ方1【効果測定】

５．成果測定と次への繋げ方2【フォローアップ】

3｜働く場所・スタイル 3｜働き方と「場」

第1章．多様化する働き方の現在地を知る

第2章．リモート時代のチームワークと話し方

第3章．集中力と生産性を引き出す働く場所の選び方

第4章：新しい働き方を支える空間デザインとテクノロジー

第5章：多様な働き方でキャリアを切り拓くビジネススキル

第6章：働き方の未来とレンタルスペースの可能性

4｜大阪市内のエリア情報 4｜大阪市内のエリア情報

１．SMG貸し会議室が”ある”エリア

２．貸し会議室が”ない”エリア

３．エリアから見た会場選びのコツ

４．大阪の都市開発と不動産価値の未来予測

5｜貸し会議室の多様な利用シーン 5｜貸し会議室の利用シーン

１．利用シーン毎

２．利用シーン別の主催者目線

３．貸し会議室の多様化する様々な利用シーン

7｜貸し会議室ヒストリー 7｜貸し会議室ヒストリー

１．年代別の変遷

２．歴史的背景別の変遷

8｜イベント主催者様お役立ち情報 8｜イベント主催者様お役立ち情報

１．最強組織の設計図　リーダーのための成長チーム構築論

２．最強組織の設計図　超実践編！綺麗事だけでは組織は作れない

３．最強組織の設計図　失敗事例から学ぶリアルなケーススタディ集

４．リーダーの駆け込み寺1　初期・古参メンバーとの関係

４．リーダーの駆け込み寺2　人間関係のトラブル

４．リーダーの駆け込み寺3　組織運営

４．リーダーの駆け込み寺4　リーダー自身の悩み

４．リーダーの駆け込み寺5　資金・収益化

４．リーダーの駆け込み寺6　外部との関係・将来性

9｜不動産ビジネス考察コラム 9｜不動産ビジネス考察コラム

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察1：なぜ有休スペースが注目されるのか

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察2：多様なビジネスモデル事例紹介

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察3：事業化のポイント

１．有休スペース活用ビジネスモデルの考察4：今後の展望

２．大阪市内オフィス賃料の変遷1：市場の歴史的概観

２．大阪市内オフィス賃料の変遷2：主要ビジネスエリアの賃料動向

２．大阪市内オフィス賃料の変遷3：経済事象と賃料変動の連動性

２．大阪市内オフィス賃料の変遷4：近年の賃料トレンドと今後の予測

３．コロナ禍後の実態経済と賃料相場との乖離についての考察1：構造的変化

３．コロナ禍後の実態経済と賃料相場との乖離についての考察2：オフィス需要の現状

10｜色々なビジネスモデル考察 10｜色々なビジネスモデル考察

１．シェアリングエコノミー

２．「会員制・コミュニティモデル」構築バイブル

５．アイドルビジネスについて

６．マルシェイベント運営を仕事にする

11｜セルフ式貸し会議室のあるある 11｜セルフ式貸し会議室のあるある

１．プロジェクター・トラブルの困ったを解決！

２．設備トラブルと解決策

３．事前準備とチェックリスト

12｜大阪の貸し会議室選び徹底比較！ 12｜大阪の貸し会議室選び

15｜貸し会議室選びに役立つ街のイメージと魅力 15｜貸し会議室選びに役立つ魅力

17｜よくある質問集　SMG貸し会議室 17｜よくある質問集　SMG貸会議室

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